Port af Aalborg: Tilfredsstillende resultat på trods af udfordrende år
Sidste år var det første hele år uden grønlandsskibe i havnen i Aalborg. Det kan ses på årets regnskab, som dog, takket være en stærk slutspurt, betegnes som 'over forventning
Omsætningen lander på 233,4 mio. kr., mens bundlinjen viser 31,4 mio. kr. efter skat. Og selvom det er lidt under niveau fra 2022, er resultat over forventning med tanke på markedsvilkårene i starten af året.
Det fortæller bestyrelsesformand i Port of Aalborg A/S, Bjarne Jensen:
– Fra årets begyndelse var vi udfordret af et uroplaget container- og oliemarked samt øget tomgang i erhvervsudlejningen. Samtidig var det en ny situation for os uden grønlandsskibe i havnen, som indtil da uafbrudt i 50 år havde været en stor del af havnens hverdag. Men takket være en stærk slutspurt i sidste halvår lander vi alligevel et fornuftigt resultat, som er tilfredsstillende – specielt set i forhold til vores udgangspunkt i årets første måneder, siger han.
Ejendomsudlejning og arealsalg sluttede af på højt niveau
2023 udmærkede sig blandt andet ved, at Port of Aalborgs samlede ejendomsportefølje steg betragteligt med færdiggørelsen af nye kontor- og logistikfaciliteter i erhvervsområdet Ankeret i begyndelsen af året.
Generelt var året præget af stor aktivitet på udlejning til både nye og eksisterende kunder. Og mens udlejningsprocenten lå under niveau i årets første måneder, steg den tilsvarende i tredje og fjerde kvartal.
– Vi har i 2023 budt mange nye aktører velkommen i området, mens vi også har oplevet øget interesse fra eksisterende kunder, som har haft behov for at udvide deres aktiviteter. Desuden kunne flere lejere sidste år tage det nye kontorhus "C-House" i brug. Det er vi glade for, fordi det vidner om, at vi er med til at facilitere væksten blandt lokale aktører, siger adm. direktør, Kristian Thulesen Dahl. Han uddyber:
– Året var desuden kendetegnet ved stor interesse for vores område, hvor flere store projekter har krævet ekstra plads. Derfor har vi både udviklet arealer til brug for kunder, ligesom vi i løbet af året har solgt cirka 100.000 kvadratmeter jord til nye projekter, der igangsættes i løbet af 2024. Det vil alt sammen medvirke positivt til aktiviteterne på havnen, fortæller han.
Port of Aalborg har i 2023 købt yderligere 500.000 kvadratmeter areal vest for Østhavnen, som over de kommende år også skal udvikles til industriområde.
Containertrafikken kom godt fra land i 2023
Ved indgangen til 2023 startede et nyt kapitel for containertrafikken i Aalborg, da Port of Aalborg overtog driften af Aalborg Containerterminal. På trods af de nye vilkår og et udfordret globalt containermarked med dalende efterspørgsel, lykkedes det Port of Aalborg at øge antallet af håndterede containere gennem året.
– Med overtagelse af Aalborg Containerterminal lød startskuddet til at skabe en vækstdriver for nordjysk erhvervsliv. Og derfor er vi glade for at konkludere, at vi sidste år vækstede containervolumen gennem hele 2023. Det er især takket være vores stevedorer samt lokale speditører, importører og eksportører, som alle har vist stor opbakning til terminalen, siger Kristian Thulesen Dahl.
I alt bød året på over 800 skibsanløb og lidt over to millioner tons gods over kaj.
Yderligere investeringer i grøn omstilling skal gavne lokalt
Port of Aalborg er udpeget som vækstzone for erhvervs- og bæredygtighedsudvikling i Aalborg Kommune og har som erklæret målsætning at øge antallet af arbejdspladser i kommunen.
Som led i den udvikling er der i 2023 foretaget yderligere investeringer i infrastruktur og erhvervsparken, der skal understøtte Port of Aalborgs rolle som en vækstdriver for lokalt og regionalt erhvervsliv med særligt fokus på den grønne omstilling.
– Den fremtidige udvikling skal i høj grad realiseres gennem yderligere investeringer i området. Derfor har vi det forgangne år haft fokus på at optimere og fremtidssikre vores egne rammer, som led i fortsat at kunne tiltrække og skalere store projekter inden for specielt den grønne omstilling. Det er en del af vores strategiske afsæt, at investeringer i netop den grønne omstilling i fremtiden skal bidrage positivt til vækst i området og vores egen forretning, lyder det slutteligt fra Kristian Thulesen Dahl.
-lipe
