Usikkerhed om strømkapacitet udfordrer investeringer i DanmarkHelle Andersen og Jeppe Fromm fra Colliers.

Usikkerhed om strømkapacitet udfordrer investeringer i Danmark

Adgang til strøm er blevet en afgørende faktor for investeringsbeslutninger. Energinets nye modenhedskrav er et vigtigt første skridt mod en mere professionel håndtering af den knappe netkapacitet. Men hvis Danmark fortsat skal tiltrække investeringer, er der behov for større transparens og mere forudsigelige rammer for adgangen til strøm. INDLÆG

Af Helle Andersen og Jeppe Fromm
Colliers

Kan vi få strøm nok? 

Det spørgsmål fylder i dag langt mere hos investorer, udviklere og virksomheder, der overvejer at etablere eller udvide aktiviteter i Danmark. Hvor adgang til strøm tidligere blev taget for givet, er netkapacitet nu blevet en reel risikofaktor.

Energinets pause for nye nettilslutninger frem til 3. juni skabte betydelig usikkerhed i markedet. Selvom begrænsningerne nu primært omfatter projekter over 10.000 ampere, herunder datacentre, batteriparker og større energianlæg, har forløbet tydeliggjort, hvor afgørende adgang til strøm er for Danmarks konkurrenceevne.

Samtidig er der allerede taget vigtige skridt for at skabe mere orden i markedet. Energinets nye modenhedskrav skal sikre, at netkapacitet i højere grad reserveres til dokumenterede og realistiske projekter frem for projekter med lav sandsynlighed for realisering.

For logistikvirksomheder, produktionsvirksomheder og udviklere af større erhvervsprojekter er strømforsyningen en grundlæggende forudsætning. Hvis adgangen til kapacitet er usikker, kan investeringer blive udskudt eller flyttet til andre lande.

Hos Colliers oplever vi et marked, hvor kravene til projektmodenhed og dokumentation stiger. Det er en nødvendig udvikling, men den bør følges af klare og langsigtede rammer for, hvordan den begrænsede kapacitet prioriteres.

Klare kriterier er afgørende
Danmark står over for en kapacitetsudfordring. Efterspørgslen efter strøm er vokset markant gennem de seneste år, mens udbygningen af elnettet ikke er fulgt med. Derfor er prioriteringen af den tilgængelige kapacitet blevet et centralt spørgsmål.

Energinets nye modenhedskrav adresserer en udfordring, som længe har præget markedet. Flere aktører har søgt kapacitet til flere projekter samtidig, selvom de reelt kun forventede at gennemføre ét. Det har gjort det vanskeligt at vurdere den faktiske efterspørgsel og betydet, at kapacitet er blevet reserveret til projekter, som aldrig blev realiseret.

De nye krav bidrager til et mere retvisende billede af behovet for netkapacitet og øger sandsynligheden for, at kapaciteten reserveres til projekter, der faktisk bliver gennemført.

Men modenhedskrav alene løser ikke udfordringen.

Der er fortsat behov for en transparent og langsigtet prioriteringsmodel, hvor projekter vurderes ud fra objektive kriterier som projektmodenhed, teknisk dokumentation, netvenlighed, fleksibilitet, stedbundenhed og samfundsmæssig værdi. 

Projekter, der er længst i udviklingen og skaber størst værdi, bør prioriteres højere end projekter, der blot har været først i køen.

Mere transparens og bedre udnyttelse af nettet
Modenhedskravene er et vigtigt opgør med en praksis, hvor først-til-mølle-princippet har givet mindre modne projekter mulighed for at beslaglægge kapacitet i længere perioder.

Det er en positiv udvikling, men markedet mangler fortsat indsigt i, hvordan kapaciteten konkret vil blive prioriteret. Uden klare kriterier risikerer investorer og udviklere fortsat at stå med betydelig usikkerhed om deres projekters muligheder for nettilslutning.

Samtidig bør fleksibilitet spille en større rolle i fremtidens elsystem. Begrænset netadgang, gradvis indfasning af forbrug og fleksible tilslutningsaftaler kan bidrage til at frigøre kapacitet og udnytte infrastrukturen bedre.

Tariffer bør desuden i højere grad afspejle den faktiske belastning af nettet. Virksomheder, der kan flytte eller reducere deres forbrug i spidsbelastningsperioder, bør belønnes økonomisk, mens høj belastning i pressede områder bør afspejles i prissætningen.

Danmark har brug for både grøn og digital infrastruktur
Danmark har fortsat behov for mere grøn energi, flere energiprojekter og investeringer i digital infrastruktur. Datacentre spiller en stadig vigtigere rolle i et samfund præget af digitalisering og datadrevet vækst og bør i højere grad betragtes som kritisk infrastruktur.

Udbygningen skal dog ske balanceret. Nye datacentre må ikke ske på bekostning af øvrige erhvervs- og industriprojekter, og netkapaciteten bør prioriteres, så den understøtter både den digitale udvikling og den bredere erhvervsudvikling.

Udviklingen bevæger sig i den rigtige retning, og vi forventer yderligere initiativer på området. Regeringen har allerede signaleret øget fokus på både Energinets rolle, udbygningen af elnettet og håndteringen af energitunge projekter.

For investorer og udviklere er det afgørende, at denne udvikling fortsætter. Der er behov for klare politiske retningslinjer og en transparent model, der skaber forudsigelighed omkring adgangen til strøm.

Hos Colliers ser vi de nye modenhedskrav som begyndelsen på en nødvendig professionalisering af markedet. Men hvis Danmark skal fastholde sin attraktive position som investeringsland, kræver det også klare og langsigtede spilleregler for adgang til netkapacitet. 

Når strøm bliver en strategisk ressource, bliver forudsigelighed en konkurrenceparameter.



30/6 2026
  • Lagerhotel markerer nyt forretningsområde for GLS Danmark

    Lagerhotel markerer nyt forretningsområde for GLS Danmark

    logistikcentre ›Distributionsselskabet har taget første spadestik til et 5000 m2, semiautomatisk lager i Kolding. Her vil GLS også kunne opbevare, plukke og pakke ordrer for sine kunder
  • Colliers formidler Velux-portefølje

    Colliers formidler Velux-portefølje

    logistikcentre ›Colliers har på vegne af en international kapitalforvalter netop formidlet salget af en ejendomsportefølje til det børsnoterede svenske ejendomsselskab Logistea
  • Maersk har indviet 72.000 m2 lager i hjertet af Tyskland

    Maersk har indviet 72.000 m2 lager i hjertet af Tyskland

    logistikcentre ›Logistikcentret i Herleshausen skal styrke selskabets tilstedeværelse inden for kontraktlogistik og skaber et centralt knudepunkt for varestrømme på tværs af Tyskland og de omkringliggende europæiske markeder
  • Nyt distributionscenter skal holde byggeriet i gang

    Nyt distributionscenter skal holde byggeriet i gang

    logistikcentre ›Stark har officielt åbnet sit nye nationale distributionscenter i Brøndby. Centret skal sikre landets håndværkere adgang til et markant bredere sortiment, hurtig og præcis levering og dermed mindre ventetid på byggepladsen
  • Aktiviteten stiger på logistikmarkedet, men tomgangen følger med

    Aktiviteten stiger på logistikmarkedet, men tomgangen følger med

    logistikcentre ›Efter flere stille år er der igen mere aktivitet på lager- og logistikmarkedet i Trekantområdet og Horsens. Flere store udlejninger vidner om stigende aktivitet, men udviklingen drives især af virksomheder, der flytter internt til nyere og mere effektive faciliteter. Sådan lyder meldingen i dette indlæg fra erhvervsmægleren, Colliers
  • Logistikejendom i Taulov solgt for over 30 mio. 

    Logistikejendom i Taulov solgt for over 30 mio. 

    logistikcentre ›Colliers har formidlet salget af lager- og logistikejendom på Stakkesvang i Taulovs erhvervskvarter. Ejendommen er handlet for mere end 30 mio. kr., og den nye ejer planlægger at ombygge og udvide
  • Uklare retningslinjer giver sjuskede solcellemonteringer

    Uklare retningslinjer giver sjuskede solcellemonteringer

    logistikcentre ›Solceller er i hastig vækst som energiløsning, og mange eksisterende tage bringes i spil. Det er en effektiv måde at udnytte bygningsarealer på, men udviklingen stiller større krav til dokumentation, projektering og udførelse, end det ofte ses i praksis
  • Oplagsplads baner vej for automatisk pallelager

    Oplagsplads baner vej for automatisk pallelager

    logistikcentre ›Brødrene Dahl udbygger sine logistikfaciliteter i Randers. Første etape er en ny 36.000 kvadratmeter stor oplagsplads på Metervej, som skal skabe kapacitet til vækst og samtidig bane vej for et nyt automatiseret pallelager