(Foto: Marcel Kusch)Verdion tredobler VELF 2-fonden
Den paneuropæiske logistik- og ejendomsudviklingsspecialist Verdion tilføjer lidt over 1,1 milliard kroner til sin Verdion European Logistics Fund 2 og tredobler dermed fondens samlede størrelse
CBRE Investment Management har på vegne af sin Indirect Private Real Estate Divsion netop tilført yderligere 1,1 milliard kroner til Verdions VELF-fondsserie.
Det kommer oveni den mere end halve milliard kroner, der allerede er hentet fra investorer fra Verdions oprindelige VELF-fondsserie der blev påbegyndt i 2020.
VELF 2-fonden arbejder ud fra en "value-add-strategi", hvor man opkøber, optimerer og udvikler logistikejendomme på allerede etablerede lokationer i Nordeuropa, der mangler kapital og forvaltning.
Sidstnævnte sker i kraft af Verdions stærke, interne, tekniske kompetencer.
Fonden har allerede erhvervet og opført den første ejendom i Danmark med en samlet investering på knap 250 millioner kroner – i et helt nyt lager- og logistikcenter i Horsens.
Bygningen, der er DGNB-guldcertificeret, stod færdig tidligere i år, og allerede inden arbejdet begyndte, var den forhåndsudlejet til det danske tøjmærke Zizzi.
Verdions første fond, VELF 1, nåede "final closing" i 2020 efter at have rejst knap 1,2 milliard kroner.
Fondens kapital er nu fuldt investeret og har i alt – inklusive lån – investeret 2,3 milliarder kroner i opkøb og optimering af 11 logistikejendomme i henholdsvis Tyskland, Holland, Danmark og Tjekkiet.
Det inkluderer blandt andet en logistikfacilitet for UPS ved Prags lufthavn, der er blevet solgt, samt to ejendomme i Tyskland og Holland, der er sat til salg, efter Verdions arbejde med at optimere og istandsætte dem er afsluttet.
- Denne kapitaltilførsel er en vigtig milepæl for VELF 2-fonden. Tilførslen signalerer en fortsat tillid til vores strategi og tilgang – på trods af udfordrende betingelser for at rejse kapital.
- Med dette stærke rygstød er vi nu klar til at gennemføre en række attraktive opkøb og udfolde Verdions ekspertise inden for sektoren.
- Med fokus på teknisk innovation og i kraft af vores vertikale integrerede team kan vi levere endnu flere lager- og logistikbygninger med fokus på ESG og af allerhøjeste bygningskvalitet, siger Simon Walter, Executive Director – Investment Management, Verdion.
Arbejdet med at rejse yderligere kapital til VELF 2 fortsætter dermed.
-hawin
