Lokal entreprenør vinder udbud på havn
Havneudvikling ApS har vundet udbuddet af tre grunde på havnen i Nykøbing Falster. Det besluttede Guldborgsund Kommunes byråd torsdag aften. Bag Havneudvikling ApS står den lokale entreprenørvirksomhed MSE Entreprise
Når der skal bygges hotel, kontorbygning til rådhus og de første boliger på havnen i Nykøbing Falster, bliver det et selskab med lokale kræfter, der kommer til at stå bag som både ejer af grundene og bygherre.
Havneudvikling ApS har vundet udbuddet og skal dermed købe de tre grunde og bygge henholdsvis hotel, rådhus og de første boliger på havnen. Det besluttede byrådet i Guldborgsund Kommune torsdag aften på sit møde, efter at et enigt Erhverv og Udviklingsudvalg samt et enigt Økonomiudvalget havde sendt sagen videre til byrådet.
Havneudvikling ApS ejes af JSCS Holding ApS. Det er Jan Sørensen, der står i spidsen for selskabet. Han er også direktør i den lokale entreprenørvirksomhed MSE Entreprise A/S fra Nørre Alslev.
Derudover har Havneudvikling ApS allieret sig med arkitektfirmaet PLH. og rådgivningsfirmaet Artelia, som begge har været en del af byggeriet af rådhuset i Høje Taastrup Kommune samt andre store byggerier.
Der var indkommet to købstilbud, og to eksterne rådgivere, Horten og Rambøll, har gennemgået tilbuddene sammen med kommunen for at sikre en objektiv og korrekt behandling og proces. Det vindende tilbud er valgt på baggrund af det bedste forhold mellem pris og kvalitet med følgende underkriterier:
Opførelse af hotel- og boligbyggeriet
Opførelse af en kontorbygning, som kommunen lejer og benytter som rådhus
Højeste pris for grundene
Kommunen bliver lejer i stedet for ejer
Rådhuset er det første af de tre byggerier, som Havneudvikling ApS skal opføre, og det bygges i den sydlige ende af havnen tæt ved Kong Frederik IX’s bro. Området kan ikke bruges til eksempelvis boliger på grund af støj- og miljøkrav.
Som bygherre står Havneudvikling ApS for alle omkostninger i forbindelse med opførelsen af rådhuset. Kommunen bliver lejer af bygningen på helt almindelige markedsvilkår.
Ideen om at bo til leje kom frem i forbindelse med, at kommunen stod over for lovpligtige og omfattende renoveringer af både Jobcentret og det nuværende rådhus på Parkvej.
Den billigste løsning ville koste mindst 145 millioner kroner, der skulle tages fra anlægsbudgettet, der så ikke kunne bruges på renovering af skoler, anlæg af cykelstier eller plejehjemsbyggeri. Beløbet svarer stort set til kommunens årlige anlægsbudget.
Dertil kom, at kommunen fortsat ville have høje driftsomkostninger for bygningerne samt løbende udgifter til vedligeholdelse og renovering ud over det lovpligtige. Samlet set fik det politikerne til at vende sagen på hovedet for at afsøge andre og billigere løsninger.
Over de kommende år skal hotellet og boligerne opføres i den nordlige ende af havneområdet, hvor de to andre grunde ligger, som udbuddet bestod af.
Jan Sørensen, direktør i Havneudvikling ApS og ejer af MSE Entreprise A/S, ser frem til at være en del af udviklingen.
De modtagne bud kan indeholde forretningshemmeligheder. Derfor offentliggøres indholdet af de to indkomne tilbud ikke af hensyn til dem som har budt.
-kis
