Nuveen køber logistikejendom i Horsens

Nuveen køber logistikejendom i Horsens

Logistikentreprenør, privat investor og tidligere ejer af DKI Logistics, Preben Borregaard sælger en 33.000 kvadratmeter stor nybygget logistikejendom i Horsens til en logistikfond under Nuveen

Colliers har formidlet salget af en 33.000 kvadratmeter stor nybygget logistikejendom i Horsens.

Den nybyggede logistikejendom på Egeskovvej 39 i Horsens er blevet solgt til en logistikfond under Nuveen Real Estate i samarbejde med SF Management.

Colliers Capital Markets og Colliers Vejle har sammen rådgivet sælger i transaktionen.

Sælger er den private investor og tidligere ejer af DKI Logistics Preben Borregaard.

- Jeg er glad for at have gennemført opførelsen og salget af den syvende logistikejendom i træk, der er blevet solgt i de seneste år med Colliers som rådgiver på sælgersiden i alle transaktioner, siger Preben Borregaard.

Ejendommen er færdigbygget og klar til nye lejere og omfatter 33.000 kvadratmeter fordelt på tre lige store lagerenheder.

Ejendommen har en frihøjde på 12 meter, er bygget efter moderne specifikationer og er i gang med at blive DGNB-certificeret.

Med en strategisk placering nær Horsens giver ejendommen store muligheder for fremtidige lejere.

- Preben har taget os med på en spændende rejse med sin stribe af logistiknybyggerier, hvor Egeskovvej 39 er det seneste, og vi har nu formidlet salget af i alt ca. 200.000 kvadratmeter.

- Ejendommene fylder meget i det lokale marked, hvilket skaber en afsmittende effekt og tiltrækker andre virksomheder til området, forklarer Commercial Real Estate Advisor Hans Holmann, Colliers Vejle.

I&L-markedet
Ifølge Capital Markets Director og Partner Anders Holm er transaktionen en klar indikation af den fortsatte interesse for det danske industri- og logistiksegment:

- Nuveens køb af en så stor logistikejendom er endnu et godt eksempel på, at logistiksegmentet er et yderst attraktivt investeringsområde for udenlandske investorer i særdeleshed, siger Anders Holm.

Første logistikinvestering i Danmark
For Nuveen markerer transaktionen deres indtræden på det danske logistikmarked - et marked, der ifølge Magnus Kenning, Senior Director hos Nuveen Real Estate, er interessant af flere grunde:

- Markedsafkastet i Danmark er relativt attraktivt sammenlignet med andre centrale logistikmarkeder.

- Kombineret med et begrænset udbud af moderne udlejningsejendomme og en velfungerende realkreditfinansieringsmodel er Danmark et geografisk område, der spiller godt sammen med Nuveens ejendomsplatform.

- Egeskovvej 39 er for os en unik mulighed for at erhverve en moderne logistiskejendom, der er klar til udlejning. Det opfylder alle krav fra de mere selektive lejere.

- Placeringen i Horsens drager fordel af synlighed fra motorvejen og fremragende forbindelser til E45, hvilket giver korte køretider til Aarhus og Trekantområdet samt resten af Jylland.

Samarbejde med SF Management
Investeringen er sket med hjælp fra SF Management, som også vil fungere som ejendommens asset manager. Investeringsdirektør Jacob Bruun Borring siger:

- Vi ser frem til at udvide vores samarbejde med Nuveen Real Estate, som er en af de største kapital-/investeringsforvaltere i verden med en stærk track record inden for logistiksegmentet.

- I&L-markedet understøttes af stærke fundamentale drivkræfter og er et af fokusmarkederne hos SF Management. Vi ser gode investeringsmuligheder på tværs af risikospektret, som vi vil dykke yderligere ned i sammen med vores partnere i den kommende tid.

-hawin

4/7 2024
  • Leman udnævner ny ceo

    Leman udnævner ny ceo

    logistikcentre ›Den globale speditionsvirksomhed Leman, som har både rødder og hovedkvarter i Danmark, har ansat René Bach Larsen som ny administrerende direktør med virkning fra 1. november
  • Verdion tredobler VELF 2-fonden

    Verdion tredobler VELF 2-fonden

    logistikcentre ›Den paneuropæiske logistik- og ejendomsudviklingsspecialist Verdion tilføjer lidt over 1,1 milliard kroner til sin Verdion European Logistics Fund 2 og tredobler dermed fondens samlede størrelse
  • Første spadestik til 80.000 m2 industri- og logistikareal

    Første spadestik til 80.000 m2 industri- og logistikareal

    logistikcentre ›Den europæiske logistik og ejendomsudbyder, VGP har startet påbegyndt byggeriet af sit første projekt i Danmark. VGP Park Vejle vil tilbyde lejemål fra 5000 m2 og opefter med skræddersyede løsninger, og den første kontrakt er underskrevet
  • Industriejendom solgt til PalleKoncept

    Industriejendom solgt til PalleKoncept

    logistikcentre ›Erhvervsparken 12-14 i Gadstrup er solgt til den seksdobbelte Gazellevinder, PalleKoncept som sælger mere end tre millioner paller om året og har mere end 25 års erfaring i pallebranchen
  • Ny lager- og logistikmægler til erhvervsmarkedet

    Ny lager- og logistikmægler til erhvervsmarkedet

    logistikcentre ›En dedikeret indsats, hurtige svartider og personlig rådgivning fra Lagermæglerens ansatte skal sikre, at lejerne får de bedste muligheder for at finde et match på de lager- og logistikbygninger, de søger
  • Boost lageret med AI

    Boost lageret med AI

    logistikcentre ›Consafe Logistics’ ekspert, Linda Frygell vil på det kommende webinar fortælle, hvordan AI giver store muligheder for at effektivisere og optimere lageret og logistikcentret  
  • Ackro og Milcom fusionerer

    Ackro og Milcom fusionerer

    logistikcentre ›Ackro og Milcom forener deres ekspertise som én samlet lager- og logistikpartner og øger dermed kapaciteten og styrker virksomhedens erfaring og innovation
  • Tredoblet ladekapacitet i Taulov - nu med solceller

    Tredoblet ladekapacitet i Taulov - nu med solceller

    logistikcentre ›Bring har installeret 21 nye ladepunkter og et omfattende solcelleanlæg på sin terminalbygning i Taulov. Målet er, at alle Brings varebilsleverancer skal være elektriske inden udgangen af 2025